يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
نقدی بر عملکرد نمایندگان کمیسیون قضایی مجلس:
گاهی از درب دروازه داخل نمی‌شوند و گاهی از سوراخ سوزن می‌جهند و به درون می‌روند. گویا منافع ملی را نمی‌فهمند و یا برایشان در اولویت نیست و منافع جناحی در صدر شاخص‌های تمرکز بر مباحث قرار دارد؟ حسن نوروزی عضو کمیسیون حقوقی مجلس درباره بستن یا عدم بسته شدن کافه‌های اطراف تهران صحبت می‌کند و اعلام نظر می‌نماید و همین فرد در رابطه با مشکل و درگیری بخش زیادی از مردم درباره بیع فضولی ناشی از ماده ۴۹ قانون اساسی ساکت است؟ نمی‌توانیم قبول کنیم که نمی‌فهمد. نمی‌توانیم قبول کنیم مطلع نیست. اگر نمی‌فهمید و اگر مطلع نبود که نباید جایش در مجلس باشد. او و امثال او، خوب هم می‌فهمند، اما گویا اولویت جهت گیری سیاسی برتر از اولویت پرداختن به مشکلات ملی و درگیری‌های مردم است. آقای نوروزی، خوب می‌دانی که از تقابل بند "ز" استعلام ثبت اسناد بعنوان تنها مرجع رسمی اهلیت بیع مال غیرمنقول صحبت می‌کنیم. بیش از این هم صلاح نیست که موضوع باز شود. مطالبه ما از شما و سایر اعضای کمیسیون حقوقی مجلس این است که چرا در دوره نمایندگی خودتان برای حل مسئله ورود موثر نکردید؟ الزاما شخص شما باید پاسخگو باشید، به همان میزان و حدی که درباره کافه‌های اطراف دانشگاه تهران نظر می‌دهی.
کد خبر: ۳۹۲۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۶
تفاوت نکاح شرعی با نکاح قانونی:
احکام شرعی و وضعیت قانونی ازدواج‌هایی که در آن صیغه جاری نشده و طرفین تشریفات قانونی را انجام نداده اند، تبدیل به یکی از مسایل روز سیاسی و اجتماعی کشور شده است.
کد خبر: ۳۷۳۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۲
اخذ تابعیت ترکیه؛
بر اساس مصوبات جدید شرایط پذیرش شهروندی ترکیه تغییر کرده و اصلاحیه ایجاد شده در شرایط پذیرش تابعیت ترکیه پس از انتشار در روزنامه رسمی لازم الاجرا شد. بر اساس شرایط جدید مورد نیاز برای اتباع خارجی برای اخذ تابعیت ترکیه، می‌بایست حداقل ۵۰۰ هزار دلار آمریکا یا معادل آن ارز سرمایه گذاری ثابت انجام شود. خرید ملک غیرمنقول به ارزش حداقل ۲۵۰ هزار دلار آمریکا و معادل آن مشروط بر اینکه در اسناد مالکیت قید شده باشد که تا ۳ سال فروخته نمی‌شود و یا انتقال نگردد. از سوی وزارت کار و تامین اجتماعی مشخص شود که حداقل برای ۵۰ نفر اشتغال زایی شده است.
کد خبر: ۳۶۹۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۸
دانستنیهای حقوقی؛
هر شخصی می‌تواند نسبت به درخواست ثبت ملک اعتراض کند، منتها این اعتراض باید در مهلت ۹۰ روز از تاریخ انتشار اولین آگهی نوبتی باشد، در غیر این صورت اعتراض وی قابل استماع نیست.
کد خبر: ۳۵۵۷۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۸
قرارداد BOT چیست؟
مدل‌های مختلفی برای شراکت عمومی خصوصی وجود دارد که یکی از مهم‌ترین و متداول‌ترین آنها، قرارداد BOT) Build, Operate, Transfer) است که در فارسی به ساخت، بهره‌برداری و واگذاری ترجمه شده است. این قرارداد عموما بین دولت‌ها از یک طرف و شرکت‌های بخش خصوصی از طرف دیگر منعقد می‌شود. در این قرارداد، شرکت بخش خصوصی (سرمایه‌گذار) تعهد می‌کند که سرمایه لازم برای اجرای یک پروژه بزرگ و زیرساختی را تامین کند، سپس در قبال این سرمایه‌گذاری و برای جبران هزینه‌های خود و سود متعلقه، به مدت مشخصی از آن بهره‌برداری کند و در خاتمه این مدت، آن را به‌طور کامل و در حالی که به فعالیت خود ادامه می‌دهد، به‌طور بلاعوض به دولت (سرمایه‌پذیر) واگذار کند.
کد خبر: ۳۵۰۸۹۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۵
مخالفان و موافقان چه می‌گویند؟
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور می‌گوید: «حدود ۲۵ درصد از پرونده‌های قضایی به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از اسناد عادی و قولنامه‌ای است.»
کد خبر: ۳۲۹۴۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵
دانشنامه حقوقی
تفکیک ملک عبارت است از تقسیم مال غیرمنقول (خانه، زمین و به طور کلی هر مالی که قابل نقل و انتقال نباشد) به قطعات کوچک‌تر.
کد خبر: ۳۱۲۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۳۰
کدخایی تکذیب کرد
سخنگوی شورای نگهبان در نشست خبری آنلاین گفت: یکی از لوایح مهم مجلس دهم لایحه مالیات بر ارزش افزوده بود که به ما ارجاع داده شده بود ولی نیازمند اصلاحاتی است که مجلس محترم باید در جهت رفع ایرادات آن وارد عمل شود.
کد خبر: ۲۸۷۰۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۱
پدیده زمین‌خواری؛
اخبار زمین‌خواری همواره یکی از اصلی‌ترین محور‌های رسانه‌ها است و بسیاری از کارشناسان علت آن را معاملات غیررسمی یا قولنامه‌ای می‌دانند.
کد خبر: ۲۲۵۶۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۵/۱۶
دانستنی های حقوقی؛
مقررات توقیف اموال محکوم‌علیه در قانون اجرای احکام مدنی توقیف اموال محکوم‌علیه، به بازداشت دارایی‌های شخصی گفته می‌شود که حکم، به ضرر او صادر شده است. این دارایی‌ها ممکن است منقول یا غیر منقول باشد. توقیف اموال غیرمنقول، هرچند عمدتا با توقیف سند مالکیت صورت می‌گیرد اما اموال منقول به دلیل ماهیت دارای مقررات خاصی برای توقیف است.
کد خبر: ۱۷۰۹۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
دانستنی ها؛
تفکیک املاک چیست و چه مرجعی رسیدگی به این درخواست را بر عهده دارد؟
کد خبر: ۱۶۳۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۲۷
دانستنی های مالیاتی؛
مالیات بر ارث، وظایف قانونی مودیان و وظایف اداره امور مالیاتی در زمینه مالیات بر ارث از جمله مواردی است که یک وارث باید بداند.
کد خبر: ۱۶۱۸۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۹
دانستنی ها؛
آیا زوجه می تواند ملکی را که زوج به وکالت خریداری کرده، بابت مهریه توقیف کند؟
کد خبر: ۱۶۰۸۷۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۱۵
دانستنی های حقوقی؛
خلع یدعلاوه بر معنای لغوی دارای یک مفهوم فنی و اصطلاحی نیز می باشد که به توضیح آن می پردازد.
کد خبر: ۱۳۶۲۲۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۴/۰۱
دانستنیهای حقوقی؛
تفکیک در لغت به معنای باز و رها کردن است، ولی در این بحث و در اصطلاح حقوق ثبت، جهت مشخص شدن معنی دقیق آن و فرق آن با افراز و تقسیم در ذیل به توضیح همه‌ی موارد می‌پردازیم و بعد از آن خواهیم دید که صورت مجلس تفکیکی چیست و چه کاربردی دارد.
کد خبر: ۱۲۸۹۳۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۲۹
دانستنی های حقوقی؛
به هر عمل يا واقعه حقوقي که غرض از آن ايجاد مالکيت يا نقل مالکيت باشد، اسباب تملک گفته مي‌شود.
کد خبر: ۱۲۵۸۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۱۴
دانستنی های حقوقی؛
مقررات توقیف اموال محکوم‌علیه در قانون اجرای احکام مدنی توقیف اموال محکوم‌علیه، به بازداشت دارایی‌های شخصی گفته می‌شود که حکم، به ضرر او صادر شده است. این دارایی‌ها ممکن است منقول یا غیر منقول باشد. توقیف اموال غیرمنقول، هرچند عمدتا با توقیف سند مالکیت صورت می‌گیرد اما اموال منقول ...
کد خبر: ۱۲۳۹۵۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۲/۰۴
دانستنی های حقوقی؛
اجرا موقت عبارت است از یک امتیازی که بموجب آن ممکن است یک حکم غیر قطعی را بدون درنگ به موقع اجرا گذاشت، هرچند که از آن حکم به یکی از طرقِ مانعِ اجرای احکام، شکایت شده باشد. پس «اجرا موقت» یعنی اجرا کردن حکمی‌که قابل تجدیدنظر یا فرجام خواهی باشد.
کد خبر: ۱۱۸۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۱/۱۱
دانستنی های حقوقی؛
بسیاری از افراد با انگیزه‌های مختلف تصمیم می‌گیرند تکلیف اموالشان بعد از موت را در زمان حیاتشان مشخص کنند. روش‌های حقوقی مختلفی برای این کار وجود دارد. برخی از این روش‌ها هم برای صاحب مال و هم برای دیگران مشکلاتی را به وجود می‌آورد. مثلا حتما شنیده‌اید که پدری در پایان عمر، بعد از انتقال اموالش به فرزندان با نامهربانی آنها روبه‌رو می‌شود.
کد خبر: ۱۱۴۸۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۱۷
مجازات فروش مال غیر؛
در این خبر به خوبی متوجه خواهید شد که فروش مال غیر چه مجازاتی را در پی خواهد داشت.
کد خبر: ۱۱۲۱۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۶/۱۲/۰۴